Licht, Luft & Flexibilität:
Diese im Jahr 2024 professionell modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein helles, einladendes Wohnkonzept. Das aktuelle Highlight ist das beeindruckende, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Besonderer Pluspunkt: Sie brauchen ein drittes Zimmer? Die Wohnung lässt sich mit minimalem Aufwand in den ursprünglichen 3-Zimmer-Grundriss zurückführen. Die Heizungsanschlüsse sind bereits vorbereitet, sodass Sie die Wahl zwischen Loft-Feeling oder klassischer Aufteilung haben.

Sanierung mit höchstem Anspruch:
Hier wurde nicht nur oberflächlich renoviert, sondern auf Fachniveau saniert (Rechnungen liegen vor):

Wände: Alle Innen- und Außenwände wurden durch Fachbetriebe neu verputzt und gestrichen.

Energie: Die Verwendung eines speziellen Dämmputzes sorgt für ein optimiertes Raumklima.

Ausstattung: Eine offene, moderne Einbauküche ist bereits perfekt in den Wohnraum integriert.

Outdoor & Extras:
Entspannung finden Sie nicht nur auf Ihrem privaten Balkon, sondern auch im liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten, der mitsamt Grillplatz und Gartenmöbeln zur Mitnutzung einlädt.

Parksituation & Lagerfläche:

Privater Stellplatz für PKW und Motorräder direkt am Haus.

Fahrradständer und ein eigener, geräumiger Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in einer extrem ruhigen Anliegerstraße garantiert ungestörtes Wohnen.